48 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°46 et de 15.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 143 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 217 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 141 mètres
Ventes au 48 Rue des Noyers
Les 7 ventes au 48 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 48 Rue des Noyers se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Noyers par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Noyers se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 35.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
