26 bis Rue des Postes, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Postes, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue des Postes, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Chemins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 180 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Postes, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Postes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 26 bis Rue des Postes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Postes par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Postes se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue des Postes à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue des Postes est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
