31 Rue du Port, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Rue du Port, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Landy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 195 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 158 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 158 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 866 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Port, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Port dans son marché local
Prix du 31 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 31 Rue du Port se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Port par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Port se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -4.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
