40 Rue du Port, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue du Port, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 256 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 239 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 239 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 857 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 252 mètres
Ventes au 40 Rue du Port
Les 2 ventes au 40 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 40 Rue du Port se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Port se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 10.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
