44 Rue du Port, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°49 et de 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 44 Rue du Port, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 354 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 287 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 271 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 271 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 864 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Port dans son marché local
Prix du 44 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 44 Rue du Port se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Port par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Port se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 15.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
