52 Rue Edouard Poisson, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edouard Poisson, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°51 et de 4.03 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 52 Rue Edouard Poisson, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 75 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 545 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 450 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 465 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 147 mètres
Ventes au 52 Rue Edouard Poisson
Les 6 ventes au 52 Rue Edouard Poisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edouard Poisson dans son marché local
Prix du 52 Rue Edouard Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 52 Rue Edouard Poisson se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edouard Poisson par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Edouard Poisson se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
