37 Rue Ferragus, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ferragus, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 37 Rue Ferragus, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Roosevelt.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 105 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 158 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 158 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 742 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ferragus
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ferragus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ferragus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ferragus, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferragus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferragus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ferragus dans son marché local
Prix du 37 Rue Ferragus par rapport à la voie
Sur Rue Ferragus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 37 Rue Ferragus se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ferragus par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ferragus se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 44.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
