25 Rue Lécuyer, 93300 Aubervilliers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Lécuyer, 93300 Aubervilliers

Situé dans le quartier Quatre Chemins, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 203 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Lécuyer (4 750 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Lécuyer (+ 11.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aubervilliers (+ 18.83%).

Monument historique proche :
Ancienne manufacture d'allumettes, actuellement siège de la Documentation française à 490 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0112 - Feuille 000BD

Historique des prix des appartements Rue Lécuyer

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 813 € en 2019 à 4 938 € en 2024 (29.52%). Un pic a été observé en 2024 à 4 938 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 476 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 813 €	3 476 €		4 228 €	4 056 €	4 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue Lécuyer

Collège Saint-Joseph à 163 mètres
Cfpes-Cemea Île de France à 370 mètres
École Élémentaire Jean Jaurès à 486 mètres
Lycée Henri Wallon à 705 mètres
Ifr Hôpital de Jour Salneuve à 1521 mètres
Métro Aimé Césaire à 1097 mètres
Parking souterrain à 1186 mètres
Station de tram Place Skanderbeg à 1608 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Lécuyer se situe dans le quartier Quatre Chemins, qui compte 3779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aubervilliers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 816 € en 2019 à 3 984 € en 2025 (4.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue Lécuyer

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Lécuyer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste