Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 bis Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Nicolas Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nicolas Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 20 bis Rue Nicolas Rayer se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Nicolas Rayer se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Nicolas Rayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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