23 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nicolas Rayer, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Landy.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 299 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 288 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 288 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 857 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Rayer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nicolas Rayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nicolas Rayer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nicolas Rayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nicolas Rayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicolas Rayer dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicolas Rayer par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Rayer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 23 Rue Nicolas Rayer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicolas Rayer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicolas Rayer se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
