23 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nicolas Rayer, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°24 et de 5.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Landy.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 299 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 288 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 288 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 857 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Rayer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicolas Rayer dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicolas Rayer par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Rayer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Rue Nicolas Rayer se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicolas Rayer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicolas Rayer se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -3.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
