19 Rue Quentin, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Quentin, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Quentin, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mélèzes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 195 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 573 mètres
- - Collège Henri Wallon à 408 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Quentin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Quentin dans son marché local
Prix du 19 Rue Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 19 Rue Quentin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Quentin par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Quentin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 8.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Quentin à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Quentin est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
