29 Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sadi Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1246 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cités à 181 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 350 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 206 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 452 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sadi Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 29 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 29 Rue Sadi Carnot se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sadi Carnot par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sadi Carnot se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 14.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sadi Carnot à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sadi Carnot est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
