Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 3 locaux - 848 m² au sol
Les 3 ventes au 40 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 40 Rue Sadi Carnot se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sadi Carnot se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 14.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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