98 Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°61 et de 17.89 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 98 Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Firmin Gemier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 51 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 782 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 347 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 667 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 312 mètres
Ventes au 98 Rue Sadi Carnot
Les 4 ventes au 98 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 98 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 98 Rue Sadi Carnot se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Sadi Carnot par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Sadi Carnot se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 25.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
