2 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 122 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 616 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Raincy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Avenue du Raincy se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Raincy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Raincy se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
