1 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 1 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Anatole France 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 103 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 102 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 102 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 102 mètres
Ventes au 1 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gambetta, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gambetta se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
