1 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 236 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 2 983 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 813 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 129 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 414 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2218 mètres
- Collège le Parc à 308 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 629 mètres
- Ecole maternelle République à 481 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Gourgues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Jeanne d'Arc(3 822€)

6 Place Jeanne d'Arc(3 747€)

2 Place Jeanne d'Arc(3 814€)

15 Avenue Jeanne d'Arc(3 596€)

3 Place Jeanne d'Arc(3 818€)

Prix du 1 Boulevard de Gourgues dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Gourgues par rapport à la voie

Sur Boulevard de Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 1 Boulevard de Gourgues se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Gourgues se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe Jeanne Hachette, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,004 €)

Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,155 €)

Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,265 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Gourgues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.