25 Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 132 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 421 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 265 mètres
Ventes au 25 Boulevard Lefèvre
Les 7 ventes au 25 Boulevard Lefèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Lefèvre dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Lefèvre par rapport à la voie
Sur Boulevard Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 25 Boulevard Lefèvre se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Lefèvre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Lefèvre se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Lefèvre
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Lefèvre
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