9 bis Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 226 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 447 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 447 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Ventes au 9 bis Boulevard Lefèvre
Une vente a été recensée au 9 bis Boulevard Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Lefèvre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Lefèvre dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Lefèvre par rapport à la voie
Sur Boulevard Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 bis Boulevard Lefèvre se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Lefèvre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Lefèvre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
