14 Impasse des Oeillets, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Oeillets, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 82 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 671 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Oeillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 14 Impasse des Oeillets se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Oeillets par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Oeillets se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Oeillets à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Oeillets est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
