Rue d'Alembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alembert, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alembert dans son marché local
Prix Rue d'Alembert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alembert se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alembert à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue d'Alembert est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alembert
Les ventes enregistrées Rue d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orléans à 129 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1557 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3448 mètres
- - Collège Simone Veil à 485 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1887 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alembert
Adresses Rue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
