4 Rue des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 701 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 037 € à 10 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 068 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ambourget 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6987 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 129 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 2155 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 695 mètres
- Collège Claude Debussy à 422 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 422 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 0 mètres
- Ecole élémentaire Ambourget 2 à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee des Ormes(1 990€)

6 Rue du Dauphiné(2 123€)

1 Allée des Cerisiers(2 149€)

9 Rue du Dauphiné(2 068€)

7 Rue du Dauphiné(2 245€)

21 Rue Ambourget(2 137€)

3 Allée des Cerisiers(1 997€)

2 Allée des Cerisiers(1 942€)

Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ormes se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 51.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,087 €)

Allee des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,988 €)

Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,114 €)

Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.