23 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 778 € à 1 915 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 23 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 et de 10.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 23 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Merisier à 68 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1941 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 298 mètres
- Collège Christine de Pisan à 175 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 298 mètres
- Ecole maternelle Croix Rouge à 240 mètres
- Ecole élémentaire Croix Rouge 1 à 157 mètres

Ventes au 23 Rue du Moulin de la Ville

Les 2 ventes au 23 Rue du Moulin de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2024

128 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

26 septembre 2019

133 308 €(1 666 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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23 Chemin du Moulin de la Ville(1 842€)

21 Chemin du Moulin de la Ville(1 841€)

19 Chemin du Moulin de la Ville(1 849€)

24 Rue des Oliviers(1 842€)

24 Allée du Merisier(1 842€)

Prix du 23 Rue du Moulin de la Ville dans son marché local

Prix du 23 Rue du Moulin de la Ville par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 23 Rue du Moulin de la Ville se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Moulin de la Ville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Moulin de la Ville se situe 45.39 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 57.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Moulin de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Moulin de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.