12 Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 95 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 451 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 12 Rue Marcel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -33.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
