17 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Marcel, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 160 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 1 à 329 mètres
Ventes au 17 bis Rue Marcel
Les 2 ventes au 17 bis Rue Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Marcel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Marcel dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 17 bis Rue Marcel se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Marcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Marcel se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -46.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
