26 Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 31.65 % à celui du n°17 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 162 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 26 Rue Marcel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
