48 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 990 € à 4 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de 0.3 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Sembat à 95 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 457 mètres
- Lycée général privé Espérance à 457 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 251 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 48 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 48 Rue Marcel Sembat se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Marcel Sembat se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,365 €)

Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,916 €)

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Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.