18 Rue Pinson, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pinson, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pinson, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 148 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1472 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 550 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pinson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pinson dans son marché local
Prix du 18 Rue Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 18 Rue Pinson se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pinson par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pinson se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pinson à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pinson est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
