2 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 101 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 862 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 626 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 589 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 337 mètres
Ventes au 2 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 2 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raphaël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue Raphaël se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raphaël se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
