12 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roustan, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1277 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 852 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 259 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roustan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roustan dans son marché local
Prix du 12 Rue Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 12 Rue Roustan se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roustan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roustan se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
