22 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roustan, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapin Sauté à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1213 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 199 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 107 mètres
Ventes au 22 Rue Roustan
Une vente a été recensée au 22 Rue Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roustan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roustan dans son marché local
Prix du 22 Rue Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 22 Rue Roustan se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roustan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roustan se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
