4 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roustan, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1327 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 809 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roustan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roustan dans son marché local
Prix du 4 Rue Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 4 Rue Roustan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roustan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roustan se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
