18 Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 151 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 484 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 996 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Séverine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 18 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 18 Rue Séverine se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Séverine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Séverine se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
