74 Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°72 et de 7.75 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 74 Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nonneville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 577 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Havre à 311 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 564 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 248 mètres
Ventes au 74 Rue Séverine
Les 7 ventes au 74 Rue Séverine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 74 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 74 Rue Séverine se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Séverine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Séverine se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 15.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
