76 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue Séverine, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 23.96 % à celui du n°76 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 76 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nonneville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 577 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Havre à 315 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 573 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 262 mètres
Ventes au 76 bis Rue Séverine
Les 3 ventes au 76 bis Rue Séverine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue Séverine dans son marché local
Prix du 76 bis Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 76 bis Rue Séverine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue Séverine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Rue Séverine se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
