76 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 76 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 577 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines doubles avec lame d'air; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 100 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 76 bis Rue Séverine (4 153 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Séverine (+ 10.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 24.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0045 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue Séverine

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 670 € en 2019 à 3 457 € en 2024 (-5.81%). Un pic a été observé en 2021 à 4 379 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 670 €	3 227 €	4 379 €	4 145 €	3 421 €	3 457 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 76 bis Rue Séverine

Collège Simone Veil à 552 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 851 mètres
École Élémentaire Parc à 942 mètres
Institution l'Espérance à 1353 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1144 mètres
Parking à 1190 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3000 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3070 mètres

À propos du quartier

L’adresse 76 bis Rue Séverine se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 76 bis Rue Séverine

Les ventes enregistrées autour du 76 bis Rue Séverine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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