8 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Séverine, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 72 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 511 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 932 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Séverine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Séverine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 8 bis Rue Séverine se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Séverine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Séverine se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
