9 Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Waldeck-rousseau, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nonneville 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 124 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 929 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Waldeck-rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Waldeck-rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Waldeck-rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Waldeck-rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck-rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck-rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Waldeck-rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Waldeck-rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 9 Rue Waldeck-rousseau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Waldeck-rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waldeck-rousseau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
