9 bis Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Waldeck-rousseau, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 bis Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nonneville 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 134 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 921 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 533 mètres
Ventes au 9 bis Rue Waldeck-rousseau
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Waldeck-rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Waldeck-rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Waldeck-rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Waldeck-rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Waldeck-rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Waldeck-rousseau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Waldeck-rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 9 bis Rue Waldeck-rousseau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Waldeck-rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Waldeck-rousseau se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
