6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 552 € à 4 555 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 5.67 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

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À propos du 6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 146 parkings - 2921 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 24 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1104 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1459 mètres
- Collège Gérard Philipe à 451 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 427 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 105 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 2 à 105 mètres

Ventes au 6 Sentier des Pailleux

Les 4 ventes au 6 Sentier des Pailleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2021

244 317 €(3 461 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.6 m²

6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois

15 juin 2022

190 000 €(4 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois

23 décembre 2021

186 000 €(4 211 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.17 m²

6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois

16 novembre 2022

186 000 €(4 650 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

6 Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Sentier des Pailleux(4 238€)

2 Sentier des Pailleux(4 339€)

1 bis Rue du Préfet Chaleil(4 016€)

1 Rue du Préfet Chaleil(4 021€)

2 Rue du Préfet Chaleil(4 003€)

72 Route de Mitry(4 007€)

74 Route de Mitry(4 021€)

Prix du 6 Sentier des Pailleux dans son marché local

Prix du 6 Sentier des Pailleux par rapport à la voie

Sur Sentier des Pailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 6 Sentier des Pailleux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Sentier des Pailleux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier des Pailleux se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,938 €)

Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,111 €)

Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,690 €)

Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Sentier des Pailleux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Sentier des Pailleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.