5 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 321 mètres
- - Collège du Travail à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Stalingrad, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 5 Avenue de Stalingrad se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Stalingrad par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Stalingrad se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 33.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 350 € au 5 Avenue de Stalingrad à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 959 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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