Sentier de la Tranchée, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Tranchée, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Tranchée dans son marché local
Prix Sentier de la Tranchée par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Tranchée se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 38.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Tranchée à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Sentier de la Tranchée est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Tranchée
Les ventes enregistrées Sentier de la Tranchée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Tranchée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 60 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 389 mètres
- - Collège du Travail à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 389 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Tranchée
Adresses Sentier de la Tranchée
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Tranchée, classées par tranches de numéros.
