70 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°72 et de 7.56 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 70 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 91 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 276 mètres
- - Collège du Travail à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 356 mètres
Ventes au 70 Avenue de Stalingrad
Les 6 ventes au 70 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 70 Avenue de Stalingrad se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Stalingrad par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Stalingrad se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 13.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
