Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°70 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Les 3 ventes au 72 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 72 Avenue de Stalingrad se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Stalingrad se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 6.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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