72 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 72 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 103 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 293 mètres
- - Collège du Travail à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 378 mètres
Ventes au 72 Avenue de Stalingrad
Les 3 ventes au 72 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 72 Avenue de Stalingrad se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Stalingrad par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Stalingrad se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
