9 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 9 259 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 215 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 437 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 437 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Arts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 9 259 €/m², le 9 Avenue des Arts se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Arts par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Arts se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 106.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
