3 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 977 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 127 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 350 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 350 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 115 mètres
Ventes au 3 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Fleurs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 977 €/m², le 3 Avenue des Fleurs se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Fleurs se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 115.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 850 € au 3 Avenue des Fleurs à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 221 € en assurant vous-même les visites, ou 5 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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