12 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 856 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 127 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 346 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 346 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 107 mètres
Ventes au 12 Avenue des Fleurs
Les 2 ventes au 12 Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Fleurs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 856 €/m². Avec un prix moyen de 8 856 €/m², le 12 Avenue des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
