8 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 819 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 114 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 342 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 342 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Fleurs, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 819 €/m², le 8 Avenue des Fleurs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Fleurs se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 111.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 950 € au 8 Avenue des Fleurs à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 024 € en assurant vous-même les visites, ou 5 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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