8 bis Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 647 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 117 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 343 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 343 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 119 mètres
Ventes au 8 bis Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Fleurs, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 647 €/m², le 8 bis Avenue des Fleurs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Fleurs se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 107.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 350 € au 8 bis Avenue des Fleurs à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 809 € en assurant vous-même les visites, ou 5 404 € si le professionnel les prend en charge.
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