12 Rue Blanche, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Blanche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 371 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 605 mètres
- - Collège Georges Politzer à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 337 mètres
Ventes au 12 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 12 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blanche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 12 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 12 Rue Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blanche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blanche se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 31.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 200 € au 12 Rue Blanche à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 805 € en assurant vous-même les visites, ou 3 403 € si le professionnel les prend en charge.
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