24 Rue Blanche, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 5 510 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Blanche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 334 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 580 mètres
- - Collège Georges Politzer à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 297 mètres
Ventes au 24 Rue Blanche
Les 2 ventes au 24 Rue Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Blanche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 24 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 24 Rue Blanche se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Blanche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Blanche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 43.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Blanche à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Blanche est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
